यूकेच्या घरमालकांनी आता भाडेकरूंची इमिग्रेशन स्थिती तपासली पाहिजे

1 फेब्रुवारीपासून सुरू होणार्‍या नवीन “भाड्याने घेण्याचा अधिकार” सरकारी आवश्यकतांचा एक भाग म्हणून, इंग्लंडच्या 1.8 दशलक्ष खाजगी घरमालकांना £3,000 दंड आकारला जाईल जोपर्यंत ते त्यांचे भाडेकरू किंवा निवासी दस्तऐवजीकरण केलेले स्थलांतरित आहेत की नाही हे तपासत नाहीत आणि त्यांची निवासी मालमत्ता कायदेशीररित्या भाड्याने देऊ शकतात.

यूकेमध्ये भाड्याने घेण्याचा अधिकार नसलेल्या मालमत्तेत राहणाऱ्या प्रत्येक भाडेकरूला नागरी दंड जारी केला जाईल.

गेल्या वर्षी वेस्ट मिडलँड्समध्ये “भाडे घेण्याचा अधिकार” योजना सुरू झाली. 1 डिसेंबर 2014 पासून किंवा त्यानंतर सुरू होणार्‍या सर्व भाडेकरूंसाठी, बर्मिंगहॅम, डडले, वोल्व्हरहॅम्प्टन, वॉल्सल आणि सँडवेल येथील घरमालक आणि भाडेकरूंनी त्यांच्या भाडेकरूंच्या इमिग्रेशन स्थितीचे निरीक्षण करणे आवश्यक होते.

खटल्याच्या परिणामी एका घरमालकाला सुमारे £2,000 दंड ठोठावण्यात आला.

भाड्याने घेण्याचा अधिकार

सोशल हाऊसिंग आणि केअर होम्स सारख्या निवासस्थानावरील भाडेकरूंना वगळून, इंग्लंडमधील घरमालकांनी मालमत्तेवर राहणाऱ्या 18 वर्षांपेक्षा जास्त वयाच्या कोणत्याही व्यक्तीचे राष्ट्रीयत्व आणि व्हिसाची स्थिती तपासणे आवश्यक आहे, मग ते भाडेकरारात नाव दिलेले असले किंवा नसले तरीही, त्यांच्या स्थलांतराच्या तारखेच्या 28 दिवसांच्या आत.

घरमालकांनी त्यांच्या मालमत्तेवर राहणाऱ्या सर्व प्रौढांची तपासणी करणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये भाडेकरूला यूकेमध्ये राहण्याची परवानगी देणारी मूळ कागदपत्रे पाहणे, दस्तऐवजांची सत्यता पडताळणे, व्हिसा अद्याप वैध असल्याचे तपासणे आणि जन्मतारीख यासारखी माहिती सुसंगत आहे आणि कागदपत्रे तपासल्याच्या तारखेच्या प्रती आणि नोंदी तयार करणे.

जर एखाद्या भाडेकरूने घरमालकाच्या माहितीशिवाय मालमत्तेची उप-भाडेकरू दिली, तर ते कोणत्याही उप-भाडेकरूंच्या इमिग्रेशन तपासणीसाठी जबाबदार असतात. चेक योग्यरित्या पार पाडला नाही तर प्रश्नातील भाडेकरू नागरी दंडासाठी जबाबदार असेल.

इमिग्रेशन बिलामध्ये प्रस्तावित न पाळल्याबद्दल वाढीव शिक्षेसह, जमीनदारांना चूक केल्याबद्दल तुरुंगवासाची शिक्षा होऊ शकते.

पुढील तपासण्या

यूकेमध्ये राहण्यासाठी भाडेकरूच्या परवानगीवर कालमर्यादा असल्यास, घरमालकांनी त्यांच्या मागील चेकनंतर 12 महिन्यांपर्यंत किंवा त्यांच्या भाडेकरूच्या राहण्याच्या अधिकाराच्या समाप्ती तारखेपूर्वी पुढील तपासणी केल्याशिवाय त्यांना नागरी दंड मिळेल. युनायटेड किंग्डम.

जर भाडेकरू पुढील चेक पास करत नसेल आणि यापुढे इंग्लंडमध्ये कायदेशीररित्या मालमत्ता भाड्याने देऊ शकत नसेल, तर घरमालकांनी गृह कार्यालयाला कळवणे किंवा दंड वसूल करणे बंधनकारक आहे. घरमालक त्यांच्या भाडेकरूंना बेदखल करू शकतात.

मालमत्तेचे व्यवस्थापन करणारे गृहनिर्माण एजंट घरमालकाच्या वतीने इमिग्रेशन तपासणी करू शकतात, परंतु त्यांच्याकडे लेखी करार असणे आवश्यक आहे.

विवाद

काहींनी या योजनेवर इमिग्रेशन तपासण्या पार पाडण्यासाठी कौशल्ये किंवा सक्षमता नसलेल्या जमीनदारांवर "अयोग्य बोजा" म्हणून टीका केली आहे.

टाउन आणि बरो कौन्सिलर सिंथिया बार्कर, एक नोंदणीकृत इमिग्रेशन सल्लागार, म्हणाल्या: “सरावात, घरमालकांसाठी त्यांच्या भाडेकरूंची इमिग्रेशन स्थिती तपासणे सोपे काम नाही. प्रशिक्षित इमिग्रेशन वकील नसल्यास विविध प्रकारचे पासपोर्ट आणि व्हिसा त्यांच्यासाठी गोंधळात टाकणारे असू शकतात.”

"जरी होम ऑफिस द्वारे प्रदान केलेली ऑनलाइन लँडलॉर्ड्स चेकिंग सेवा आहे, तरीही आव्हाने आहेत," बार्कर म्हणाले. "काहींना ही योजना जमीनमालकांवर जबाबदारी सोपवण्यासाठी अधिकाऱ्यांसाठी अन्यायकारक ओझे म्हणून दिसते."

नवीन कायदे खाजगी भाड्याने घेतलेल्या क्षेत्रासाठी संभाव्यतः एक गडद समस्या आणतील: राष्ट्रीयत्व किंवा वंशाद्वारे भेदभाव करण्याची आणखी भीती आहे. घरमालकांना भाडेकरू निवडताना राष्ट्रीयत्व किंवा वंशानुसार भेदभाव करण्यास मनाई आहे, परंतु इमिग्रेशन तपासणी संभाव्यतः भेदभाव विरोधी कायद्यांचे उल्लंघन करू शकते.

“कधीकधी, जमीनमालकाच्या निर्णयामुळे भेदभाव होऊ शकतो आणि 2010 च्या समानता कायद्यांतर्गत त्यांच्यावर संभाव्यत: खटला भरला जाऊ शकतो आणि £3,000 पर्यंत दंड होऊ शकतो,” बार्कर म्हणाले.

नैतिक समस्या

"भाडे घेण्याचा अधिकार" प्रथम आणल्यापासून, योजनेच्या नैतिकतेबद्दल अनेक चिंता व्यक्त केल्या गेल्या आहेत.

चार्टर्ड इन्स्टिट्यूट ऑफ हाऊसिंग (CIH) च्या इंग्रजी गृहनिर्माण सर्वेक्षणाच्या विश्लेषणात असे दिसून आले आहे की 2.6 आणि 2013 मध्ये सुमारे 2014 दशलक्ष प्रौढांनी खाजगी भाड्याने घेतलेल्या क्षेत्रात प्रवेश केला.

सीआयएचचे मुख्य कार्यकारी टेरी अलाफत म्हणाले: "बर्‍याच लोकांसाठी खाजगी भाड्याने देणे हा एकमेव पर्याय आहे आणि जर हे काढून टाकले तर बेघर आणि निराधारपणा येऊ शकतो."

कौन्सिलर बार्कर यांनी भाडेकरूंच्या कुटुंबांच्या हितासाठी आणि अशा निर्णयाचा सामना करताना घरमालकाला सोडलेल्या नैतिक संघर्षाबद्दल गंभीर चिंता व्यक्त केली.

“ओव्हरस्टेयर्सच्या बाबतीत ज्यांचा व्हिसा वैध भाडेकरूच्या कालावधीत संपतो किंवा जेव्हा राहण्याची रजा नाकारली जाते, तेव्हा त्यांना इतरत्र भाड्याने घेण्याचा अधिकार नाही हे जाणून प्रत्यक्षात त्यांना कसे बाहेर काढावे? मुलांचे काय?"

बार्कर पुढे म्हणाले: "भाडेकरूंना गृह कार्यालयाला कळवण्याची जबाबदारी आवश्यक आहे, परंतु नैतिक दायित्व तसेच कायदेशीर कर्तव्यामुळे घरमालक आणि भाडेकरू यांना त्रासदायक कोंडी होऊ शकते."

यूके मधील फिलिपिनोसाठी याचा अर्थ काय आहे?

यूकेमध्ये युरोपमधील परदेशी फिलिपिनोची सर्वाधिक संख्या आहे. 2013 च्या जनगणनेवर आधारित, सध्या यूकेमध्ये 250,000 पेक्षा जास्त फिलिपिनो राहतात.

"भाडे घेण्याचा अधिकार" च्या प्रकाशात, कालबाह्य व्हिसासह किंवा देशात राहण्याचा अधिकार नसलेल्या काही फिलिपिनो भाडेकरूंना त्यांच्या घरमालकांकडून अहवाल दिला जाण्याची जोखीम आहे.

बार्कर म्हणाले: "मी अद्याप अशा कोणत्याही फिलिपिनोस भेटलेलो नाही ज्यांना ते बाहेर काढले जात आहेत अशा परिस्थितीत सापडले आहेत कारण त्यांचा [राहण्याची रजा] अर्ज नाकारण्यात आला आहे आणि त्यांची रजा कालबाह्य झाली आहे."

अधिक बातम्या आणि अपडेटसाठी, तुमच्या व्हिसाच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी किंवा इमिग्रेशन किंवा वर्क व्हिसासाठी तुमच्या प्रोफाइलच्या मोफत मूल्यांकनासाठी www.y-axis.com