अनेक यूके जमीनदार नवीन इमिग्रेशन तपासण्यांबद्दल अपरिचित आहेत

यूकेच्या घरमालकांना नवीन इमिग्रेशन तपासण्या करणे आवश्यक आहे ते पूर्णपणे समजत नाही आणि जे आधीच असे करत आहेत ते याबद्दल आनंदी नाहीत, नवीन संशोधन दर्शविते.

वेस्ट मिडलँड्समधील जमीनदारांना पुढील वर्षी देशभरात सुरू होणार्‍या पायलट योजनेअंतर्गत भाडेकरूंची इमिग्रेशन स्थिती तपासण्याची सक्ती केली आहे.

तथापि, ऑनलाइन लेटिंग एजंट प्रॉपर्टी लेट बाय असने केलेल्या अभ्यासानुसार, असे आढळून आले आहे की 10 पैकी नऊ जमीनमालकांना इमिग्रेशन तपासण्या पूर्णपणे समजत नाहीत आणि 10 पैकी आणखी नऊ जमीनमालकांचा असा विश्वास आहे की नवीन इमिग्रेशन कायद्याने त्यांच्यावर खूप जबाबदारी टाकली आहे. त्यांना संशोधनात असेही दिसून आले आहे की 100% जमीनमालकांना त्यांच्या भाडे एजंट किंवा संदर्भ एजन्सीवर चेक करण्यासाठी विसंबून राहायचे आहे आणि 93% जमीनमालकांना चेक स्वत: करण्यात आत्मविश्वास वाटत नाही.

इतकेच काय, एक चतुर्थांश जमीनमालकांना वाटते की या कायद्यामुळे 'शेडमध्ये बेड' भाड्याने देणार्‍या बेईमान जमीनदारांची संख्या वाढेल, पाचव्याचा असा विश्वास आहे की यामुळे स्थलांतरितांना भाड्याने मालमत्ता शोधणे अधिक कठीण होईल आणि 10% जमीनदारांना वाटते. नवीन कायद्यामुळे काही स्थलांतरितांसाठी बेघर होईल.

बहुसंख्य घरमालकांचे म्हणणे आहे की ते स्थलांतरित भाडेकरू घेण्याबाबत अधिक सावध राहतील.

'हे स्पष्ट आहे की जमीनदारांना कायद्याने सोयीस्कर नाही आणि ते एजंट आणि संदर्भ कंपन्यांना नवीन नियमांचे पालन करण्यास मदत करण्यावर अवलंबून राहतील,' जेन मॉरिस, प्रॉपर्टी लेटबाययूजचे व्यवस्थापकीय संचालक म्हणाले.

'वेस्ट मिडलँड्समधील पायलट आशेने अनेक समस्यांचे निराकरण करतील आणि 2015 मध्ये राष्ट्रीय स्तरावर नवीन नियम लागू होतील तेव्हा जमीनदारांना त्यांच्यासाठी आवश्यक असलेल्या गोष्टींबद्दल अधिक सोयीस्कर वाटेल,' तिने स्पष्ट केले.

फर्म निदर्शनास आणते की घरमालकांनी नवीन 'भाडे घेण्याचा अधिकार' चेकसाठी स्वत:ला तयार करणे महत्त्वाचे आहे, कारण कोणतेही पालन न केल्यास घरमालकांना £3,000 दंडाला सामोरे जावे लागेल. इमिग्रेशन कायद्यानुसार घरमालकांनी संभाव्य भाडेकरू कायदेशीररीत्या देशात आहेत की नाही हे तपासणे आवश्यक आहे. घरमालकांना 'पुरावा' पाहावा लागेल, उदाहरणार्थ पासपोर्ट किंवा बायोमेट्रिक निवास परवाना, होम ऑफिसद्वारे प्रदान केलेला ओळखीचा अधिकृत प्रकार.

नवीन नियमांनुसार नवीन भाडेकरार करण्यापूर्वी संभाव्य भाडेकरू आणि 18 वर्षांपेक्षा जास्त वयाच्या रहिवाशांना 'भाडे घेण्याचा अधिकार' आहे की नाही हे तपासणे आवश्यक आहे. केवळ नावाचे भाडेकरू न ठेवता त्यांचे मुख्य घर म्हणून मालमत्ता व्यापणाऱ्या सर्व प्रौढांची तपासणी केली पाहिजे. भाडेकरू दरम्यान ते 18 वर्षांचे झाल्यास, प्रारंभिक किंवा पाठपुरावा तपासण्याची आवश्यकता नाही. हे नियम फक्त नवीन भाडेकरूंना लागू होतात. नूतनीकरण वगळण्यात आले आहे जर सर्व पक्ष समान राहिले आणि कोणताही ब्रेक नसेल.

'गृह कार्यालय वैयक्तिक मालमत्ता आणि जमीनमालकांना कामाच्या ठिकाणी, छापा, शेजाऱ्यांकडून सूचना मिळाल्यास, इमिग्रेशन अर्जाचा पाठपुरावा आणि/किंवा घरमालक बाहेर काम करत असल्याची माहिती मिळाल्यास त्यांची तपासणी करेल. इतर बाबतीत कायदा,' मॉरिस जोडले.

अधिक बातम्या आणि अपडेटसाठी, तुमच्या व्हिसाच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी किंवा इमिग्रेशन किंवा वर्क व्हिसासाठी तुमच्या प्रोफाइलच्या मोफत मूल्यांकनासाठी www.y-axis.com