भारतीय स्थावर मालमत्तेच्या यादीत मुंबई अव्वल स्थानावर आहे

UAE मधील बहुसंख्य अनिवासी भारतीयांसाठी (NRIs) मुंबई हे अजूनही 'मालमत्ता गुंतवणुकीचे स्वप्न शहर' आहे, त्यानंतर दक्षिणेकडील बंगलोर शहर आहे, असे दुबईतील एका आघाडीच्या प्रॉपर्टी शोच्या आधी आयोजित केलेल्या सर्वेक्षणात म्हटले आहे. दुबई वर्ल्ड ट्रेड सेंटर येथे 21 ते 23 जून दरम्यान होणाऱ्या इंडियन प्रॉपर्टी शोच्या आयोजक सुमनसा एक्झिबिशनने केलेल्या सर्वेक्षणात दिल्ली आणि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR), पुणे आणि चेन्नई यांच्या पाठोपाठ ही जोडी हॉटस्पॉट शहरे म्हणून उदयास आली. संपूर्ण अमिरातीतील सुमारे 14,000 अनिवासी भारतीयांनी या सर्वेक्षणात भाग घेतला होता जो भारतातील मालमत्ता खरेदी करण्याचे कारण, मालमत्तेचा प्रकार, खरेदी करण्याची वेळ, बजेट आणि नियोजित वित्त हे समजून घेण्यासाठी करण्यात आले होते, असे आयोजकांनी सांगितले. सुमारे २७.०३ टक्के अनिवासी भारतीयांनी मुंबईत गुंतवणूक करण्याचा निर्णय घेतला, असे सर्वेक्षणात म्हटले आहे. 27.03 टक्के परदेशी लोकांनी येत्या 17.10 ते 3 महिन्यांत गुंतवणूक करण्यास प्राधान्य देऊन बंगळुरूने दुसरे स्थान पटकावले आहे. निकालांवर भाष्य करताना, सुमनसा एक्झिबिशन्सचे सीईओ सुनील जैस्वाल म्हणाले, 'अलीकडच्या काळात, गुंतवणुकीच्या दृष्टिकोनातून दुसरी मालमत्ता खरेदी करण्याकडे लोकांची संख्या जास्त आहे आणि या प्रकरणात योग्य शहर आणि स्थान निवडणे हे आहे. फार महत्वाचे.' 'खरेदीदारांचे लक्ष प्रामुख्याने अशा मालमत्तांवर असते ज्यात खात्रीशीर भाडे उत्पन्न आणि भांडवली वाढ होण्याची शक्यता असते. मुंबईला व्यावसायिक महत्त्व, स्थानाचा फायदा आणि वाढती संपत्ती आहे, म्हणून ते गुंतवणूकदारांचे आवडते राहिले आहे. बंगळुरू विक्री बाजाराने शेवटच्या वापरकर्त्यांकडून तसेच गुंतवणूकदार समुदायाकडून मागणीची पातळी वाढली आहे,' असे त्यांनी नमूद केले. 'सर्वेक्षणात असे दिसून आले आहे की मुंबईला भांडवल वाढीसाठी झटपट पसंती दिली जाते तर बंगळुरू हे मालकी आणि उत्तम जीवनशैलीसाठी अधिक आहे,' असे जयस्वाल यांनी स्पष्ट केले. 'दिल्ली एनसीआर प्रदेश आणि विशेषत: गुडगावने 6-20 टक्क्यांच्या श्रेणीत लक्षणीय किंमत वाढ नोंदवली आहे, तर दिल्लीतील अनेक ठिकाणे पुढील काही महिन्यांत वाढण्याची अपेक्षा आहे,' त्यांनी नमूद केले. अभ्यासात पुढे असे निदर्शनास आले आहे की बहुतेक अनिवासी भारतीय जमीन, व्हिला किंवा व्यावसायिक मालमत्तांच्या तुलनेत अपार्टमेंट पाहत आहेत. जैस्वाल म्हणाले, इंडियन प्रॉपर्टी शो, संपूर्ण भारतीय मालमत्ता बाजाराचा स्नॅपशॉट ऑफर करतो. 25 विकासकांनी 300 हून अधिक प्रकल्प प्रदर्शित केल्यामुळे, खरेदीदार उपलब्ध मालमत्तांचे स्पेक्ट्रम, विविध गुंतवणूक पर्याय, वित्तपुरवठा स्रोत, वास्तू सल्लामसलत आणि कायदेशीर प्रश्नांचे निराकरण या सर्व गोष्टी एकाच छताखाली पाहू शकतील, असेही ते म्हणाले. 70 मे 26 http://www.tradearabia.com/news/REAL_218017.html